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環保風暴驅逐高污染建材 行業洗牌或能遏制家裝

人已瀏覽 時間 : 2018-04-16 12:00

導語:家裝市場暗流涌動!今年下半年以來,隨著國家對污染的零容忍,以及新舊動能轉換工作的推進,一些污染嚴重、產能落后的建材小作坊和小廠家紛紛停產。下游建材市場的變化,很快傳

家裝市場暗流涌動!今年下半年以來,隨著國家對污染的零容忍,以及新舊動能轉換工作的推進,一些污染嚴重、產能落后的建材小作坊和小廠家紛紛停產。下游建材市場的變化,很快傳導到上游。面對基裝建材漲價、延供、斷貨的考驗,家裝市場則呈現出完全不同的兩種景象:一邊是小公司瘋狂漲價后的陸續關門,一邊是大型裝修公司的處變不驚。業內人士分析認為,對環保的高要求和對污染的嚴控,導致裝修公司今后無法再使用污染嚴重、價格低廉的原材料。國家淘汰落后產能的經濟轉型,正在倒逼裝修行業進行深度洗牌。

  調查:基裝建材價格翻番 大小公司感受不同

  “您好,最近要裝修嗎?”“聽說您剛收了房,要不要考慮我們公司,有針對咱小區專門設計的方案。”“免費測量出戶型圖、免費出設計方案,裝修您找我。”很多人發現,最近一段時間,原來頻繁接到的裝修騷擾電話忽然不見了。

  “已經簽下的訂單都做不完,還有一些客戶因為先前簽約的小公司跑路、漲價,現在回過頭來咨詢我們,更別說去拓展新的業務了。”一家大型裝修公司的業務經理告訴記者,“現在根本不愁業務量”。

  與大公司的淡定不同,從事裝修行業20多年的個體老板褚春榮認為,小公司的日子并不好過,“最大的影響還是拿不到貨(建材)”。

  褚春榮來自安徽,在濟南開了一家小裝修公司,手下有兩三個設計師和一批工人。“工人是相對固定的,但不是專職。說好聽點我是老板,其實就是工頭。”

  9月底開始,褚春榮感受到了原材料上漲的壓力。“裝修材料每年都要上漲,今年漲得比較厲害。從10月份開始,我們之前常用的一些材料都出現了斷貨。”褚春榮舉例說,裝修時每家都要用到的膩子粉,之前常用的美巢品牌就出現了斷貨,要想尋找替代品,只能加錢購買更好的。

  “9月之前付了全款的客戶,我們都下單訂了材料,可以保證不漲錢。但當時只付少量定金和沒有付錢的,我們只能給客戶推薦換好一點的。”褚春榮表示,因為一些不符合國家環保標準的小作坊和小廠家停產,太差的材料市面上已經見不到了。

  除了膩子粉,裝修常用的石膏板已經從9月份的20多元漲到了目前的四五十元,價格翻了一番有余。此外,電線價格也翻了一番,水泥和黃沙的價格漲幅也不小,中等粗細的沙子一袋從1.5元漲到了5元。

  板式家具和櫥柜面臨的問題是工期延長。在小清河北路一家建材市場經營板式建材的經銷商徐建一說,他的櫥柜和衣柜材料主要來自吉林森工露水河E0級板材,隨著原材料上漲,最近半年的銷售價格整體上漲了15%左右。“最近幾年原材料每年都在漲,這個漲幅是合理的。”徐建一說,但是櫥柜和衣柜的加工工期明顯延長了。“原來一周能交貨的合同,現在可能要延長到半個月甚至一個月。”

  不過,原材料漲價給大公司帶來的壓力要小得多。11月16日,記者以裝修為由咨詢了兩家知名裝飾公司的濟南分公司。一套約100平方米的房子,裝修價格在15萬30萬元不等,如果只是改水電、護墻板、吊頂和拆改重建墻體等基礎裝修,價格大約5萬-8萬元。“這個價格只是上浮了12%-15%,比起三個月前一套房子大約漲了2萬-3萬元,而且使用了新型材料。目前公司正是新舊材料并行階段,之前交了定金的按照合同維持用舊材料正常施工,新簽的按照新材料、新價格施工。”該業務經理表示,由于國家嚴格控制一線品牌的生產量,之前45天的工期目前可能需要60天完成,但是斷貨現象并不存在,漲價幅度也在正常范圍內。分析建材短缺倒逼洗牌野蠻生長走到盡頭

  11月5日,10多名業主和供貨商來到歷城區嘉恒商務大廈的萬朗公司追討欠款。因為公司“停業整頓”、老板失聯,討債人將公司內部桌椅幾乎搬空,“我們覺得錢很難要回來了,盡量減少點損失。”

  梳理近期報道可以發現,從年初到現在,已經有實創裝飾、九牛裝飾等多家小有名氣的裝修公司負責人失聯,跑路的小裝修公司老板更是屢見不鮮,還有不少裝修公司因為資金等問題遲遲無法開工。

  業內人士分析認為,這種現象是上下游洗牌淘汰落后產能,給裝修行業帶來的轉型壓力所致。“以前用低價、不環保的材料來壓低價格,現在這些材料生產受到限制甚至無法生產,小公司承受不了太大壓力,只能跟業內協商加錢或退款,有些則干脆跑路。”

  之前大中小裝修公司在裝修價格上的差距,也在逐漸縮小拉平。市民王先生有一套200多平方米的房子,年前大裝修公司的報價是47萬元,小公司報價17萬元。“當時因為不著急就沒裝修,現在的話只能加錢,在小公司那里最新的報價也在50萬元左右了。”

  在簽合同和預訂材料方面,因為方式不同導致裝修公司承擔風險的能力也有所不同。

  褚春榮表示,他的公司是收到客戶貨款再向廠商訂貨,如果廠商加價或斷貨,只能再跟客戶商量。雖然也有原材料存貨,但非常有限。“能盡量完成工期不至于跑路,但遇到供貨不足或者原材料調整,只能提價。”

  而大型裝修公司業之峰的業務經理劉華表示,他們公司是客戶與建材商之間的“支付寶”,收到客戶貨款后向建材商下訂單,完工之后再進行結算。“很多原材料我們都與國際大廠商合作,在甲醛和TVOC方面優于國標11倍,不存在斷貨的顧慮。第三方監理驗收合格了,我們才會跟廠家結款。”

  業內人士預測,經過這輪洗牌,中小公司要提升原材料質量與價格,以后在裝修價格上的優勢可能不再那么明顯。“也許現在還有存貨,但以后很難再訂到兩三千元的櫥柜了,這些污染大的產品以后會被市場淘汰。”前景劣質建材將遭驅逐家裝亂象有望改善

  今年初國家出臺相關政策,強化對行業的環保督查,加之消費者對環保、安全要求越來越高,對裝修行業提出了更為嚴苛的要求。

  褚春榮認為,原材料漲價、斷貨只是暫時的,但接下來對供應鏈、調度、供給的考驗,才是這個行業真正需要面對的問題。“殘酷的行業洗牌已經到來,逐步淘汰尾部的中小生產廠家,尤其是高污染、高耗能、低產值的企業,只保留頭部企業,相對更可控。”

  建材價格上漲態勢已經明朗,這也對原材料生產企業和供應商提出了更為嚴苛的要求,只有加速產業升級轉型,才能實現原材料行業與裝修產業的雙贏。“我們很多中小型原材料生產企業都是小作坊,本身規模不足,工藝水平欠缺,能源消耗過大,再加上環保設備跟不上,環境污染不達標,被關停也是早晚的事。”褚春榮對未來的變化心知肚明。

  公開資料顯示,2016年家居行業規模以上企業主營業務收入平均增長20%以上,利潤同比增長15%左右,并且利潤增幅大于產量增福,企業效益有所提升。與之相比,中小型企業的發展形勢日益嚴峻,行業轉型迫在眉睫。

  劉華表示,“以前很多用污染大的建材裝修的房屋,在兩至三年內的甲醛釋放量大,對人體健康有極大傷害。現在人們對環保和裝修污染越來越重視,加上很多人裝修后需要盡快入住,還有為了結婚而裝修的,所以對環保型建材的需求量勢必增加。”

  “目前來看,行業洗牌仍將持續很長一段時間,在這場以供給側結構性改革為主導的經濟轉型潮流中,陣痛是必經階段,而洗牌后市場的效率會更高,行業發展也會更健康。”雪球網資深分析師千尋表示,供給側改革驅逐落后產能,使供小于需。不僅裝修行業在洗牌,作為裝修行業基石的原材料產業,同樣需要加速優化產業布局,規范產業環境,順勢轉型從而實現產業的可持續發展。

  “這一輪深度洗牌過后,裝修市場的劣質建材將遭到徹底驅逐,各裝修公司的價格差距會逐漸拉近,市場比拼的將是內在文化和服務能力。”業內人士分析認為,與此同時,這些年來裝修市場的亂象有望得到一定程度遏制。

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