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“全裝修”新政下 長沙家裝企業面臨新考驗

人已瀏覽 時間 : 2018-04-16 15:39

導語:長沙晚報訊(記者 周 斌)以后開發商主城區賣的房子至少七成為全裝修房,這意味著傳統家裝市場縮減七成?長沙市日前出臺《關于進一步推進新建商品住宅全裝修建設的通知》(以


 長沙晚報訊(記者 周 斌)以后開發商主城區賣的房子至少七成為全裝修房,這意味著傳統家裝市場縮減七成?長沙市日前出臺《關于進一步推進新建商品住宅全裝修建設的通知》(以下簡稱《通知》),引發家裝行業廣泛關注,新政或將促使長沙上千家傳統家裝企業轉型升級。

  傳統家裝業務縮減

  根據《通知》規定,自3月15日以后拿地的,內五區商品住宅全裝修建設交付比例不低于70%;其他區、縣(市)這一比例不低于30%。而此前,長沙城區樓盤全裝修銷售的比例不到10%。

  “市場蛋糕只有這么大,一下子減少了百分之七十,對現有企業來說,競爭壓力無疑劇增。”昨日,湖南省室內裝飾協會會長姚保林接受記者采訪時分析,目前長沙市場傳統家裝企業有1000多家,新的規定出臺后,那些規模小、技術力量不強、口碑差的家裝企業面臨被淘汰的命運,而大型家裝企業同樣面臨如何轉型、適應新情況的局面。

  新規效應逐漸體現

  面對新規,長沙傳統家裝企業將如何迎接挑戰?購房者又將如何適應新的規定?“其實,市場對這一政策出臺是有心理準備的,畢竟,這是大勢所趨。”姚保林說,住建部此前已有明確要求,而浙江、山東、四川、海南等地也早在去年就陸續推廣住宅全裝修。

  壹品家裝總經理楊志偉則表示,《通知》規定是針對3月15日以后拿地的樓盤,按慣例,這些項目一般要兩三年后才可能與購房者見面,也就是說,目前傳統家裝企業消耗的主要是樓盤存量市場,暫時不會受《通知》影響。他同時承認,這兩三年對傳統家裝企業來說是個生死存亡的考驗期,大浪淘沙在所難免。

  特色產品立足市場

  姚保林分析,隨著新規定的實施,對傳統家裝企業來說同時也是機遇,因為新規定實施后,有的開發商會自己成立家裝企業來開展全裝修業務,也有的會選擇實力雄厚的家裝企業進行合作。

  作為國內家裝行業頗具影響力的企業,金螳螂裝飾則明確對新規定持歡迎態度,其湖南公司負責人袁娜告訴記者,目前長沙已有多個大樓盤與他們洽談合作事宜。為應對新的市場變化,總公司今年在長沙成立了駐地分公司,增派營銷、設計、施工力量,為滿足客戶要求,屆時有多種套餐包提供給客戶選擇。長沙某品牌家裝負責人也表示,全裝修主要是針對大眾裝修來說的,而他們的客戶主要是中高端家裝用戶,公司將重點通過二次裝修或宅配——不動基礎裝修,重點開發木制家裝這塊業務,以拓展新的市場。

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